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【TGA】【山西信托-信德27号集合资产管理计划】

【发行机构】:山西信托

【产品期限】:2年(满一年可提前结束)

【规模】5亿元

【资金用途】:

用于太原市杨家峪城中村改造项目二期拆迁改造。

【预期收益及付息方式】:(按年付息)

100万≤X<300万     8.2%

300万≤X<800万     8.5%

800万≤X             8.8%

【项目亮点】:

1、山西双明作为杨家峪村城中村改造唯一主体,已完成一期逾700亩土地拆迁改造,由碧桂园、红星美凯等大型开发商收购。

2、退出方式明确,来源充足。融资方与全国十强地产碧XX深度合作,信托期限内预计可收到14.4亿并购款,300%覆盖本息,保证项目兑付清算;

3、信托子公司作为有限合伙企业的GP持有项目公司49%股权,对项目实施全面现场监管;4、该项目正处于太原市“北展东扩”发展思路及新提出的生态新区的规划内,并被列入太原市政府重点推进的计划中,具有政策方面的有力保障;

 

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